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房市/2014全台買賣移轉勉守32萬棟 12年來最低

NOWnews/ 2015.02.02 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據內政部最新統計數字,去(2014)年全台買賣移轉達32萬598棟,較2013年萎縮13.79%,是12年來最低。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨今(2)日表示,去年房地產市場紛擾不斷,除房地合一政策不斷搖擺,造成買氣萎縮外,政府積極查稅、巢運話題發燒,以及九合一選舉影響,種種不利因素都是買氣急速凍結的原因。

徐佳馨指出,綜觀成交萎縮主要出現在都會區,推估除了與市場氛圍不佳外,價格已到高點也是買氣不能開展的因素,還好12月份拉了尾盤,讓全年買賣移轉站穩32萬棟大關。

展望今(2015)年,雖然明(2016)又有大選,但因為房地合一政策輕稅方向確立,預估將有助於買方進場,整體成交量應可略優於去年,不過如果想要大幅增加,仍需視所得成長與個案降價幅度。

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