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去年全台房屋買賣移轉 12年最低

中央商情網/ 2015.02.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年2月2日電)根據內政部最新統計數字,全台2014年房屋買賣移轉達32萬598棟,年減13.79%,所幸12月買賣移轉數拉尾盤,有驚無險地保住32萬大關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,32萬598棟的數字是12年來最低,還好12月份拉尾盤,讓全年買賣移轉站穩32萬棟大關。

徐佳馨指出,2014年房地產市場紛擾不斷,除房地合一政策不斷搖擺,造成買氣萎縮外,政府積極查稅、巢運話題發燒、九合一選舉影響,種種不利因素都是買氣急速凍結的理由,綜觀成交萎縮主要出現在都會區,推估除與市場氛圍不佳外,價格已到高點也是買氣不能開展的因素。

徐佳馨說,今年適逢2016年大選前的熱身年,由於房地合一政策輕稅方向確立,預估將有助於買方進場,整體成交量略優於去年,不過若想要大幅增加,仍端看所得成長與個案降價幅度。

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