住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，32萬598棟的數字是12年來最低，還好12月份拉尾盤，讓全年買賣移轉站穩32萬棟大關。
徐佳馨指出，2014年房地產市場紛擾不斷，除房地合一政策不斷搖擺，造成買氣萎縮外，政府積極查稅、巢運話題發燒、九合一選舉影響，種種不利因素都是買氣急速凍結的理由，綜觀成交萎縮主要出現在都會區，推估除與市場氛圍不佳外，價格已到高點也是買氣不能開展的因素。
徐佳馨說，今年適逢2016年大選前的熱身年，由於房地合一政策輕稅方向確立，預估將有助於買方進場，整體成交量略優於去年，不過若想要大幅增加，仍端看所得成長與個案降價幅度。