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投資海外房產熱 2014金邊上漲17%超越日、馬、泰

NOWnews/ 2015.02.02 00:00
記者曹逸雯/台北報導

近年國人投資海外房地產相當熱,根據統計,2014年日本、柬埔寨、馬來西亞以及泰國的房價上漲幅度從4-17%不等,其中,金邊房價上漲幅度達17%,十分引人矚目。

根據長富國際地產研究部統計指出,去(2014)年國人最主要的投資海外房地產地區包括日本東京、柬埔寨金邊、馬來西亞吉隆坡以及泰國曼谷,房價分別上漲4%、17%、9%以及4%來得高,其中,漲幅達兩位數的金邊,已逐漸取代馬來西亞,成為國人投資海外房地產,僅次於日本的新興投資地區。

長富國際地產總經理鄭哲昇指出,柬埔寨自2010年開放外國人買賣房屋後,市場持續活絡,由於沒有外匯管制,房地產又都以美元計價,不像東協其他國還會受到「兩段匯差」影響,購屋成本較低,資金進出便利,因此,長富選擇柬埔寨金邊作為東南亞設立海外服務據點的第一站,目前年租金投資報酬率約5-6%,預估今年仍可有兩位數的上漲空間。

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