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大陸百城平均房價 1月止跌微漲0.21%

中央社/ 2015.02.01 00:00
(中央社台北1日電)作為2015年的首月,中國大陸房地產走勢引人關注。中國指數研究院昨天發表大陸百城房價指數顯示,大陸1月全境100個城市新建住宅平均價格歷經8個月下跌後,止跌微漲0.21%。

中新網報導,根據上述指數,大陸1月全境100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣1萬564元(約新台幣5萬2820元),比上月微漲0.21%。

若從房價漲跌城市數目來看,數據顯示,大陸1月44個城市房價比上個月上漲,上漲城市數目也比上月增加14個,其中漲幅在1%以上的城市有9個,較上月增加6個。

這份指數指出,大陸1月有56個城市房價比上月下滑。

百城價格指數對北京、上海等10大城市新建住宅全樣本調查數據則顯示,大陸1月10大城市住宅均價為每平方公尺1萬8990元,比上月上漲0.59%。

大陸10大城市中6個城市房價比上月上漲,上漲城市數量較上月增加1個,依次為北京、上海、重慶(主城區)、深圳、杭州、廣州。其中,北京住宅均價比上月上漲1.15%,漲幅居大陸10大城市之首。

若與去年同期相較,大陸今年1月百城房價下跌3.09%,跌幅比上月擴大0.4個百分點。

調查顯示,大陸10大城市今年1月住宅價格比去年同期下跌1.23%,跌幅也較上月擴大0.62個百分點。其中,3個城市房價比去年同期上漲,其中上海上漲1.92%,漲幅居10大城市之首。

至於北京等10大城市二手住宅,今年1月平均價格為每平方公尺2萬6169元,比上月下跌0.53%,比去年同期下跌2.41%。

中國指數研究院分析認為,整體來看,隨著大陸房市預期不斷轉好,百城住宅價格在今年首月止跌,受到需求釋放、供應量減少影響,短期城市庫存壓力稍有緩解。

分析說,展望未來,政策和貨幣環境趨於寬鬆,市場信心增強,大陸房市將進一步回暖,價格平穩回升。

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