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▲頂新賣敦南土地 持有1年多賺 1億

中央商情網/ 2015.01.28 00:00
(中央社記者韓婷婷台北2015年1月27日電)頂新證實旗下頂禾擁有的166坪敦化南路建地已出售,並依法辦理土地過戶。按交易資料概算,扣除奢侈稅後約賺1億元,1年多時間報酬率逾8%。

頂新去年完成敦化南路的土地出脫,由於位處台北市中心精華地段,外界揣測頂新急著出脫資產是因為缺錢,頂新則強調,集團專注食品本業是既定方向。

據了解,頂新以每坪820萬元,總計13.69億元出售,獲利2.3億元,扣除奢侈稅後進帳約1億元,外界認為頂新急著處分資產是因為缺錢,不過頂新否認缺錢,強調是落實回歸食品本業的承諾。

這塊土地原持有者是頂新集團旗下的頂禾開發,於2013年5月向達欣工(2535)旗下的達欣開發購買,成交價總計11.35億元、每坪約680萬元。是一筆帶建照的土地,地上13層、地下3層,單層單戶總共13戶,可以立即開發,土地使用分區為住三之二,容積率400%。

買方是「躍馬壹號」投資公司,最大股東是馬維欣,她是元大集團創辦人馬志玲的女兒,也是國內電線電纜業龍頭華新麗華名譽董事長焦廷標的媳婦,持股50%;另兩名股東則分別是石家杰,以及股市名人賈文中,分別持有35%及15%。

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