頂新集團在還清65億元銀行團貸款，並匯入食安基金30億元後，又傳出出售位於敦化南路的建地，還因持有不到2年而被課奢侈稅，令外界揣測頂新是不是很缺錢？頂新則強調，只是為了落實專注食品本業。
對於出售位於敦化南路上的土地，頂新低調證實。據指出，這塊166坪的土地是在2013年5月向達欣工所購買，當時的成交價為11.35億元，是帶建照的土地，市場人士表示，目前均已整地完成，是可以立即開發的建地，土地使用分區為住三之二。
據指出，頂新集團是在去(2014)年12月將這塊土地以13.69億元的價格，賣給「躍馬壹號」投資公司，並已辦理過戶，由於持有時間不到2年，因此還被課了1.3億元的奢侈稅。
由於頂新持有敦化南路這塊地的時間只差幾個月就滿2年，屆時將不會被課徵奢侈稅，但頂新卻仍出脫，因此一度遭外界質疑是否「缺錢」？頂新則表示，只是為了要專注食品本業。
不過，即使頂新出售這塊地被課了奢侈稅，但如果以持有1年多的時間，仍有1億元的進帳來看，報酬率仍高達8.8%。