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樓下裝修樓上漏水 罕見衝突鄰居反目

TVBS/ 2015.01.27 00:00
樓下裝修導致樓上漏水,這種情況實在是非常少見!有經驗的防水工程師說,整修過數千件的房屋,從來沒有遇過這種情形,因為正常來說水往低處流,一般情況都是樓上害樓下漏水!但如果屋齡老舊的話,也不能完全排除可能性,因為樓下裝修電鑽強力震動,也有可能會導致樓上管線零件脫落,不過儘管勉強說得通,但是舉證卻非常困難! 記者何正鳳:「在鳳山的濱山街這一帶,有非常多像這樣子,3、40年的老公寓,而黃姓男子最近買下這邊的房子,正在進行裝修。」 黃姓男子買的房子,就在這一帶就老舊公寓的6樓,重新裝修後準備出租給學生,巧的是樓上7樓的鄰居,就在房子裝潢完畢後出現漏水,於是歸咎給6樓裝修的黃姓屋主。附近居民:「就都會漏水。」 屋齡高漏水機率本來就大,房屋管線結構也比較脆弱,黃姓男子裝修房屋,少說要1個月,只是常見裝修後的漏水,是樓上裝修導致樓下漏水,這次黃姓男子遇到的情形卻剛好相反,案件實在少見。 防水工程師張簡相麟:「2、3千戶這7年還沒有遇過,一般來講水是往低處流,樓下在施工,應該會再漏到更樓下去。」 當然如果屋齡老舊的話,也不排除有發生漏水的可能性。 防水工程師張簡相麟:「如果是振動,如果是老房子,老化之後再遇到比較大的震動,或是瞬間的拉力,就會裂掉產生漏水。」 鑽的強力震動,或許會讓老舊管線零件脫落而漏水,那或許可以解釋得通,為何樓下裝修會影響到樓上,但是業界都認為這機率實在太小,甚至不太可能。 而且要舉證兩者有關連也很困難,更何況現在因為漏水問題,雙方大打出手,還鬧上派出所變成傷害刑案,員警已經介入調查,是否有可能不滿裝修噪音、灰塵而引起爭執。

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