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國內房市冷 海外房市有亮點

中央商情網/ 2015.01.24 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年1月24日電)2014年台灣房市歷經慘澹的一年,全年不動產買賣移轉創新低,各地房價也都回檔;亞太國際估計,去年至少新台幣500億元外流置產,反而吸引海外房地產開發商來台招手。

亞太國際地產總經理秦啟松估計,2014年國人海外置產總金額約400億至500億元,今年台灣房市不太可能回檔增溫,海外置產資金可能上看900億元至千億元間。

他分析,最大成長動能一是全球美元獨強,二是國內房市多頭結束。海外置產熱潮趨勢不斷,從事海外不動產代銷及仲介業者也大幅成長85%,不少海外的開發商也向台灣招手。

秦啟松指出,近年國人投資馬來西亞房市引發風潮,也吸引了華人居多的檳城最大房地產發商E&O集團,海外首站來台灣合作銷售「安達曼檳城海景別墅」。

他說,E&O曾在檳城打造著名的E&O Hotel東方大酒店,已有130年歷史,不少歷史中外名人都住過,這次是在檳城最北端的海岸,由美國西雅圖景觀公司設計景觀,經過房屋的角度調整,75%的戶數都可享有景觀超棒的安達曼海景。

他強調,除了海外地產商向台灣招手外,亞太國際也代理台灣建商富旺(6219)、鄉林(5531)、新潤(6186)、五彩東急的房屋產品赴香港和新加坡銷售,銷售情形還不錯,未來在3、4月間還會擴大與台灣的代銷業者合作共享客源,尋求在海外置產。

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