回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: WiFi SpaceX 馮世寬

首例加蓋電梯不等政府補助 成功的3項啟示

好房News/ 2015.01.23 00:00

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

不等政府補助,台北市出現首例公寓自設電梯的案件,位於金山南路二段的30年老公寓,由住戶共同分擔施作費用,整體裝設費用為520萬元,成為北市首座未受政府補助的案件。其實雙北市政府皆有推出補助增設電梯的費用,上限均不超過1千萬元,但許多住戶坦言,最難的還是送申請案前的整合問題。

雖然大多老公寓住戶想裝電梯,但申請政府補助的整合與送審時間過長。(好房網News記者陳韋帆攝影)

根據內政部營建署統計數據,台北市房屋在2014年第3季總量為88萬2664戶,其中有50多萬戶的房屋屋齡超過30年以上,約佔全市房屋數量的57.9%,而隨著人口老化,這些屋齡超過30年的房屋,更有裝設電梯的需求。

雖然台北、新北各在2010、2011年,開始針對老舊公寓裝設電梯提供都更整建維護補助,不過,台北市目前核准補助為26案,新北市核准補助為3案、核定為2案,平均1年核准補助數字都在個位數。

等不及政府的補助,像是金山南路的老公寓增設電梯案,共花8個月取得建照,2014年底完工,增設電梯工程經費約400萬元左右。崔媽媽指出,整合的關鍵包括:

第1、姿態放軟,動之以情,盡量提出加裝電梯後的優點。

第2、對於不得不拆除的違建部分,可以其他利多的誘因降低損失,例如加裝電梯後增加的建坪一樣均分給1樓用不到電梯的住戶。

第3、經濟有困難的住戶,少負擔一些經費。

目前台北市增設電梯補助最高為總經費的45%為,新北市為50%上限,皆不超過1千萬元,而若有違建,台北市則將核准補助額度降至30%為上限、新北降到15%為上限。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/87401989895.html

社群留言