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北市空總案換地 屬意陸保廠

自由時報/ 2015.01.19 00:00
可換五倍的地 蓋五千戶公共住宅

〔自由時報記者郭安家、涂鉅旻、盧冠誠、陳梅英/台北報導〕台北市長柯文哲放棄仁愛路空軍總部開發權,擬將空總都市計畫變更後的四成回饋地,與中央以地換地,近日副市長林欽榮與國發會主委管中閔協調,打算要換信義計畫區旁最大空地舊陸軍保養廠,「可以換五倍的地」,興建五千戶公共住宅,就等管點頭答應;巧的是,這塊地也是前內政部長李鴻源構思的「防災型都更」基地。

對此,國發會重申立場,表示歡迎北市府提出的各種方案,國發會將進一步了解,並進行溝通。財政部國有財產署則表示,需等整體規劃方案出爐後,才能進一步討論。

舊陸軍保養廠西臨信安街,東臨吳興街二百廿巷,北臨信安街十五巷,南側緊鄰台北醫學大學,佔地九.七九公頃;前台北市長郝龍斌卸任前,已先以四十九.六三億元有償撥用九分之一土地、約一.四九公頃,預計興建一千一百戶公營住宅。未來柯市府要將公營住宅轉型為公共住宅,也屬意在舊陸軍保養廠規劃。

林欽榮表示,柯文哲拋出四年兩萬戶公共住宅政策,八年五萬戶,北市府過去卅年才蓋五萬戶國宅,「超越卅年,壓力很大」;而土地來源也須與軍方、中央談營區及國公有地交換。他說,雖然北市府可取得空總四十%回饋地,但就算現地統統蓋公共宅,也不過蓋一千戶,若與舊陸保廠以地換地,則可換五倍的地。

距信義計畫區很近 為什麼不做?

他強調,舊陸保廠土地可興建五千戶公共住宅,而且就在市區,距離信義計畫區又很近,為什麼不做?

柯市府近日清查北市國公有地,林欽榮坦言,非公用土地所剩不多,且大部分是零星、狹小的區塊,這些土地不是不用,而是要成為「土地儲備銀行」,或興建為一百戶以下的中繼住宅,一旦周邊有公辦都市更新,即可安置拆遷戶;而未來每個都更區也要有社區規劃師駐點,坐下來與居民討論,減少爭議。

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