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台北秋葉原權利金低 議員批圖利

自由時報/ 2015.01.18 00:00
土地二六八七坪 市值逾百億

〔自由時報記者蔡亞樺、徐義平/台北報導〕號稱「台北秋葉原」的「台北資訊園區」BOT案也惹議!藍綠北市議員指控,資訊園區土地面積二六八七坪,市值超過百億元,鴻海集團旗下三創數位公司取得五十年營運權,開發權利金卻只要十億元,平均一年權利金只要二千萬元,但隔壁「光華數位新天地」一年租金就要八千萬元,質疑北市府賤租、圖利財團。

相較之下,鄰近的「成功高中旁國有地地上權招標案」,土地面積約一○九一坪,使用期限也是五十年,前年以權利金廿六億元標脫,規劃為旅館用途,但此招標案不適用「促參法」。

台北市財政局主任秘書游適銘昨表示,該案採公開招標,有五家公司投標,由四名府內及八名府外委員組成的審議委員會給予三創最高分,相關程序都依法行政,且權利金考量過市場行情訂定,並無圖利。

停車場為主體 無法監督

民進黨北市議員童仲彥說,根據該BOT案契約,主體建物是地下室的停車場,地上建物只是附屬設施,等於奉送給鴻海;去年停車場完工,市府移交給三創後,市府與議員無法進入監督,「這樣的契約實在不合理」。而且,停車場工期三次延後僅輕罰一五○萬元,最誇張的是,五十年營運期只要十億元的權利金。

議員質疑 恐搞垮隔壁業者

國民黨市議員李慶元指出,台北資訊園區土地面積二六八七坪,市值超過百億元,市府卻未向三創收取一毛的營運權利金,僅開發權利金十億元,加上五十年市府可能要幫忙繳五億元的地價稅,「這是一筆嚴重虧損的生意」,且可能連帶搞垮隔壁光華數位新天地的業者。

民進黨北市議員王世堅也痛罵,市地以BOT開發不用編列預算,根本是規避議會審議監督,五十年只付十億元權利金,實在太看扁資訊園區的土地價值,這塊地是商業區,隔壁光華數位新天地一年租金就要八千萬元,兩者相差太多,「這不是圖利是什麼?」

游適銘則說明,資訊園區採BOT,三創負擔建物的建造成本,而光華數位新天地是市府自建,兩者不同,租金當然有別。至於停車場為主體建物,則是依「促參法」第三條規定,停車場為公共設施,地上物列為附屬設施,市府轉運站案也是一樣,地上物為百貨商場。

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