中古屋 賣方降價機率大增
網路地產王/
11 年前
【網路地產王/綜合報導】在中古屋方面，好房網發布的資訊顯示去年12月網站待售物件統計，發現賣屋屋主開價鬆動跡象擴大！根據該站「降價地圖」統計，去年12月待售的12萬7千筆物件中，賣方主動降價物件超過1萬9千多件，已較前兩周前增加18％。其中開價低於區域實價登錄行情者有2100多件。
永慶房產集團在2014年第4季房產趨勢調查顯示，受房市氛圍不佳影響，在賣方價格認知方面，選前有27％的屋主只要合乎行情就願意賣，選後比例暴增至40％；而選前想高於行情出售的屋主比重高達66％，選後降為51％，顯示選後屋主讓價意願明顯提升。
其中，台北市低於實價登錄行情物件最多的是內湖區的134件、平均價差為13.18％；文山區也有128件、價差幅度14.98％；信義區有118筆、價差幅度高達18.25％。
在新北市方面，也有不少低於實價登錄的待售物件，其中，新店區不僅低於實價登錄物件最多達243件、價差幅度也最高達23.17％；板橋、中和、新莊低於實價物件也逾百筆，價差幅度為11.1％∼12.52％。
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