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大陸房市 任志強看多潘石屹看空

中央社/ 2015.01.09 00:00
(中央社記者高照芬上海9日電)大陸股市去年牛氣沖天,相對的房市顯得落沒。大陸房地產大佬對2015年房市的看法分歧,華遠地產前董事長任志強、萬科董事局主席王石看多,SOHO中國董事長潘石屹看空。

另外,中國大陸萬達集團董事長王健林的態度則曖昧不明,既要大家不要對大陸房地產抱有幻想,但也強調大陸房市不至崩盤。

大陸證券日報今天歸納近期部分房地產大佬,對未來一段時間大陸房市走向的預測。

報導指出,任志強與王石仍然看多。儘管王石曾預言,「2014年樓市不妙」,不過對於大陸未來房地產的發展,王石仍堅定看多。

王石說,隨著城鎮化進程的加快,大陸房地產會有很好的前景,但「買了就能賺」的階段已經過去。

另外,任志強對新一年度的大陸房地產需格外有信心。他認為,大陸去年的房市新政和央行降息後,看到成交迅速成長,顯示需求仍在。

任志強承認,大陸房市庫存量巨大,預計2015年房地產投資成長繼續下滑。不過,大陸城鎮化推動的過程中,要解決3億人住房問題,房地產仍是支柱產業。

不過,持偏空看法的潘石屹認為,大陸的房地產不可能再像5年、10年前那樣發展了。

潘石屹之前直言,「我對住宅市場不看好。」他認為,大陸房地產就是鐵達尼號,馬上就要撞到前面的冰山,撞到之後,不但是房地產行業的風險,更大的是金融行業的風險。

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