JLL報告稱，在馬德里跌出前30大城的同時，馬尼拉首度進入前30大城排行榜，顯示房地產活動的重心「正穩定移向亞太地區」。
報告稱，急劇的都市化過程正使馬尼拉成為全球最大的城市之一，愈來愈多人需要更多的房地產。
專家預期，馬尼拉房地產榮景還將維持一段時間。
這份依「商業吸引力指數」完成的研究，將前30名的大城分為超級城市、成熟城市以及新興城市3個類別，馬尼拉在前30大城排行榜中吊車尾，與首爾、上海、北京、曼谷、德里等13城同列新興城市。
根據報告，4大超級城市依序為東京、紐約、倫敦與巴黎，13座成熟城市當中只有香港和新加坡位在亞洲。
JLL預測，未來10年間，全球房地產經濟及商業活動將集中在300座城市，而前30名大城將囊括全球5成以上商業房地產投資。