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北市去年房屋移轉 寫歷史新低

中央商情網/ 2015.01.05 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年1月5日電)台北市2014年12月房屋買賣移轉數出爐,僅3055棟,全年累計達3萬2023棟,年減18.9%,甚至不到SARS期間的6成,寫下歷史新低。北市各區中,以內湖和中山區衰退最多。

北市2014年12月買賣移轉棟數為3055棟,雖然比11月增加3成,但在全年度買氣衰頹下,2014年全年買賣移轉棟數僅3萬2023棟,不到2003年SARS期間的6成,寫下歷史新低。

綜觀各區域表現,住商不動產北市區經理錢思明分析,文山以自用客戶為主,加上房價平實,買氣較為穩定;南港在冷卻多年後,去年重新發燒,跌幅僅4%。反觀衰退39.4%的內湖與28.4%中山區,由於過去交易熱絡,當市場交易冷卻時自然成為重災區。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,2014年有大選干擾,以及眾多房地產利空訊息,加上房價已到高點,屋主不願讓價,買氣自然無法開展。展望2015年,若賣方能「有感」降價,將有助於買氣。

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