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郵局資產活化 招商當包租公

中央社/ 2015.01.02 00:00
(中央社記者汪淑芬台北2日電)百年郵局求新求變,積極活化資產,郵局當房東,已有位在都市精華區的郵局樓上設商務旅館,也有超商進駐較寬敞的郵局。

全台有1322處郵局,不少是位在都市精華區,且面積不小,就經效益來說,有點浪費空間。

中華郵政近幾年努力朝資產活化努力,近1年多來,有相當大的進展,精華區的郵局成了中華郵政的金雞母。

台北市東門郵局就位在台北捷運東門站的出口,利用捷運施工時改建,現在與捷運共構,1至7樓屬郵局財產,1、2樓郵局自用,3至7樓出租做為商務旅館,2013年底開幕,是郵局資產活化第1個招租商旅成功的案例。

去年,位在高雄六合夜市旁的前金郵局,也成功將新改建的大樓,部分出租做為商務旅館,目前正裝修中,預計年中開始營業。

除了旅館外,改建或新建的郵局,新增的空間也成功招商做為証券公司、辦公室等。

中華郵政也思考將較寬廣的郵局空間,做更有效的利用,部分郵局調整動線後,將多出來的空間商業化,租給有需要的業者,結果進駐最多的是超商。

中華郵政統計,目前,有8處郵局內有超商進駐,台北市的大安郵局及基隆郵局,即將分別有全家及萊爾富超商營業。

另包括台北市信維郵局、台塑及台中、南投、中壢郵局,近兩年陸續有統一超商進駐。

除了超商外,也有少部分郵局有新的商業合作,例如台北市復興南路及淡水郵局,設有星巴克,到了郵局可順便買杯咖啡 。

中華郵政公司董事長翁文祺說,郵局招商,都是依土地使用分區規範及各地需求評估,未來新建或改建的郵局,也考慮與長照機構合作,出租做為老人公寓或購物中心;現有郵局多出的空間,未來也可有其他小型商店進駐。1040102

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