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北市住宅價格指數 連3月下跌

中央商情網/ 2014.12.27 00:00
(中央社記者蔡沛琪台北2014年12月27日電)台北市政府地政局今天公布統計,今年9月全市住宅價格指數微幅下跌0.52%,呈現連3個月走跌的趨勢。

地政局表示,今年9月全市住宅價格指數為117.38,較8月微幅下跌0.52%,其中大樓指數下跌2.11%,跌幅較深,公寓指數則持平。全市住宅價格指數呈現連3個月下跌的趨勢,標準住宅總價為新台幣1469萬元,每坪54.01萬元。

與8月相較,4個次分區住宅價格指數呈現小幅下修趨勢,但跌幅不深,大約介於0.09%到0.85%之間。

地政局分析,全市住宅價格指數已連3個月下跌,而且其中大樓指數也連2個月下跌,兩者季線都呈現下修,顯示短、中期價格漲勢受阻。4個次分區短期價格走跌,中、長期價格已面臨修正壓力。

至於與去年同期相較,地政局指出,9月全市住宅價格指數上漲4.57%,其中大樓指數上漲5.31%,公寓指數則比去年下跌0.17%,這也是從101年8月指數發布以來,公寓價格與去年同期相較,首次出現下跌現象。4個次分區裡,以士林內湖大同區漲幅5.18%最高。

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