行庫主管表示,11月房貸餘額增加237億元,主要來自於年底購屋旺季所貢獻,但與去年相較,仍顯得旺季不旺;而八大公股行庫承做首購族的「青年安心成家方案」餘額為3993億元,月增49億元。
11月底建築貸款(土建融資)餘額1兆6146億元,亦再度改寫歷史新高,不過,月增降至44億元,創4個月新低。行庫主管分析,新成屋市場同樣冷清,因銷售困難,導致建商土建融繼續掛帳,無法轉銷分戶房貸,造成建築貸款餘額下滑幅度有限。行庫主管指出,為加強不動產放款風險控管,即使央行尚未重啟升息循環,房貸利率仍「只升不降」,明年除政策性「青安」外,預料利率將全面進入「2」字頭。