回到頂端
|||
熱門: 余光中 吳宗憲 黑嘉嘉

北市忠孝東路巷內 每坪租金2.28萬

自由時報/ 2014.12.27 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕根據內政部實價網揭露,北市最新店面租金行情,東區忠孝東路四段181巷內竟出現每坪2.28萬元的租金揭露紀錄,一舉刷新巷內租金行情,成為名副其實的巷內店租王。

刷新巷內行情

根據揭露資訊,該店面僅8.77坪,屬微型店面,每月租金達20萬元。根據房仲表示,巷內多為服飾店及餐廳等;不過,8.77坪應不符合餐廳需求,推測是服飾潮店承租。

根據實價租金揭露資料顯示,北市共有6筆的租賃揭露,租金行情每坪超過2萬元,其中4筆便出現在東區商圈內。目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面,第二名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面,單坪月租2.57萬元,45坪店面單月租金高達115.5萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,店面是此波受惠「觀光概念」的房產,北市熱門商圈的精華店面,單坪2萬租金的交易揭露越來越多。住商不動產企研室主任徐佳馨指出,觀察此波能夠創造高租金大概有兩種趨勢,第一種是切割小店面,拉高單坪租金效應;第二種則是商圈內熱門幹道的沿街店面,租給國際連鎖品牌業者,也能夠創造高租金效益,其中藥妝店更是成為近期快速崛起的業種。

而此次揭露的忠孝東路四段181巷的巷內店面,8.77坪月租20萬元,單坪租金行情為2.28萬元,相當於新鮮人一個月22K的薪水,該店面巷子口就是頂替頂呱呱的SWATCH,屬於東區的正核心,店面租金效益相對驚人。

社群留言