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租金補貼法案 將成為公營住宅政策方案之一

網路地產王/ 2014.12.24 00:00
網路地產王/綜合報導】以補貼代替公營出租住宅的不足可望成為毛內閣的政策,根據內政部方案目前已有每戶每月四千元租金補貼方案,讓弱勢或身心障礙人士申請,並且提供愛心房東修繕補助和租金代墊。

政院官員表示,此次住宅法修正後,房東若出租給符合領取租金補貼方案資格房客,即可在申報所得稅時從收入扣除;若立院朝野有共識盡速通過,最快明年實施,愛心房東在後年報稅時即可適用。

內政部統計,目前全國租屋補助約二點五萬戶,內政部預估相關措施陸續上路之後,明年受惠戶數能增至三點五萬戶。

官員解釋,此次修法新增的愛心房東條款,可享每月四千元、全年四萬八千元免稅額,若以所得稅率級距百分之廿計算,每年節稅金額將近一萬元。不過官員也坦承,不少房東反應每月四千元免納所得稅額度過低,超過部分仍須繳稅、誘因不高,應該修正成愛心房東租金收入免繳所得稅,才真正能鼓勵房東租房子給老年人或弱勢民眾。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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