味全三重地流標 房仲：價格條件談不攏
中央商情網/
11 年前
（中央社記者韋樞台北2014年12月23日電）味全標售三重新燕土地今天流標。房仲表示，雖然有5組人馬表示興趣，但由於買賣雙方對價格和標售條件談不攏而造成流標。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，由於標的物當中頂率公司的股份包含68億元貸款，以致每坪單價飆高至80萬元。雖有5組人馬表達興趣，卻仍以流標收場，主要原因是買賣雙方對於價格與標售條件出現落差。
這次標售6筆地號共1萬7209坪，標的緊鄰捷運先嗇宮站，腹地廣闊、街廓完整，屬於乙種工業用地，底價總額70億元，換算每坪單價在40萬元到50萬元左右。
洪佩君指出，這個區段的住宅與商業用地因為捷運加持，行情落在每坪140萬元到160萬元間，這個標的若能變更成功，開發效益相當龐大，但由於新北市政府12月初終止味全三重土地變更案，原本期望做為住商混和開發的大片基地目前仍屬乙種工業用地。
根據實價揭露和市場調查，中興段工業地的價格約每坪50萬元到60萬元間，低於味全99年法拍取得的64萬元單價，與這次標售的底價和投資人的期待有不小落差，預料業主未來除非修正底價，或是改採私下議價的方式調整交易條件，才有機會順利轉手。
相關新聞
「三重玫瑰立體停車場」啟用 停車、治安、生活一次滿足
大成報
3 天前
國際LNG價格走高 中油10月民生、工業天然氣價格不調整
波新聞
3 天前
三重再添多功能公共建設 玫瑰立體停車場啟用 停車、治安、生活一次滿足
臺灣郵報
3 天前
離婚協議條件談不攏？徵信社為婚姻財產分配談判籌碼
火報
31 天前
新北市三重玫瑰立體停車場正式啟用 提供多元智慧停車與公共服務
新頭條
3 天前
職棒影響力走出球場 味全龍深耕環保公益獲「網路口碑之星」領航創新獎
臺灣郵報
3 天前
重劃區現在能撿便宜？在地房仲揭新莊、土城房價 每坪價差最多30萬元
住展雜誌
2 天前
115年10月份液化石油氣價格不調整
報新聞
2 天前
台灣中油公司公布115年10月份國內天然氣價格
報新聞
2 天前
文化新亮點！空軍三重一村「進駐遴選」即日起正式起跑
中央社
2 天前
香魚君驚喜現身、乖乖陪球迷找回童年！味全龍復古日親子同樂
新頭條
4 天前
〈專文〉川普暫緩軍售原是華府鴻門宴！誘習近平入局談不攏140億大棒隨時出鞘
銳傳媒
13 天前
房仲業唯一！信義房屋獲網路口碑之星 綠色仲介、防詐聲量雙增
中央社
4 天前
三重玫瑰立體停車場啟用免費停車一個月
聚傳媒
2 天前
三重再添多功能公共建設 玫瑰立體停車場啟用
台灣好新聞
3 天前