苗栗縣104年度公告土地現值評議結果

有關104年公告土地現值評議案，全縣十八鄉鎮（市）原計5353 個地價區段，經年度作業檢討調整為5491個地價區段，增加138個地價區段，地價區段劃分更趨精緻合理。全縣公告土地現值平均調整幅度上漲8.66 ﹪。

地政處表示，苗栗縣104年公告土地現值調整後，達一般正常交易價格成數為90％。調漲原因係因縣內各項公共工程及道路建設(九宮格道路系統)陸續完工帶動各鄉鎮觀光休閒產業使土地利用價值增加；地價上漲較明顯地區為頭份、竹南鎮竹南科學園區基地周邊特定區、竹南火車站東站及苗北藝文中心附近住宅商業區，房地交易熱絡；苗栗火車站跨站工程完工啟用及後龍鎮高鐵站興建即將完工與縣府特定區內重大公共設施(客家圓樓、北勢溪清水廊道及閩南書院)陸續完工啟用帶動下，投資自住需求增加，土地交易有趨活絡，造成地價上漲，故公告土地現值亦隨之調漲，以反應市價。

苗栗縣104年公告土地現值，全縣最高宗地地價為頭份鎮頭份段四小段363地號（中正路與民族路角地），公告土地現值176,700元/㎡，最高區段地價為頭份鎮第140地價區段，位於中正路上和平路與民族路間之商業用地為119‚000元/㎡，全縣最低區段地價為泰安鄉第69地價區段（天狗鼻至大安溪間）每平方公尺80元。104年度之公告土地現值將於104年1月1日公告。