回到頂端
|||
熱門: 台北燈會 飛兒樂團 衛生紙

潤泰與三菱合作 南港站推餐飲

中央社/ 2014.12.19 00:00
(中央社記者楊淑閔台北19日電)導入日本軌道經濟的潤泰創新,旗下CITYLINK百貨品牌全台第二家店今天在南港車站開張。

CITYLINK南港車站門市賣場1.6萬坪,計150櫃;業者預計年營業額新台幣20億到25億元,主要客層為南港、東湖及汐止,將以餐飲為主力,業績占比達4成,在業界屬高餐飲比例;也將引進國賓影城,2015年第二季開幕。

李志宏說,CITYLINK品牌將由潤泰創新旗下力勝開發股份有限公司統籌營運及招商,但要符合捷運共構案相關規定,已定案的4家CITYLINK各自設立公司,財務獨立運作,股權雖可移轉,但產權則不行。

2012年底松山車站門市已開幕,年營業額原定6億元,捷運通車下明年可增至8億元,加上今天南港車站門市開張,這2家都是三軌共構。

李志宏說,內湖車站門市已興建接近完成,1、2樓為賣場,計2372坪,3到7樓為停車場,8到15樓為個人辦公室;明年可望與捷運局談妥擁有權分屬,賣場不論是否歸潤泰創新,都會開張營運。

他說,三重車站門市預計明年上半年動工,目前進行土地變更作業,此站特色除是捷運新莊線車站,未來還有機場線會開通,將是雙線交叉。

李志宏也談到,大台北地區不排除再開其他門市,但目前沒有規劃到已有捷運的高雄或中台灣發展。

他特別提及,南港車站門市所成立的潤泰旭展股份有限公司,營運體不僅百貨CITYLINK,包含整個共構案的4棟大樓,特別的是三菱地所也持股20%,三菱地所在日本三菱集團的營運占比舉足輕重,在日本東京車站到皇宮一帶,長年以來持有好幾個街廓土地,地產營運方式是只租不賣,舊建築都是採重建,類似都市計畫方式在日本營運地產。

他強調,三菱地所參與南港車站共構案,於去年先以新台幣9億元買進10%,今年再以9.3億元買進另10%,除有利地產營運,不少品牌櫃位因為有三菱地所參與,洽談更順暢;共構案的商辦大樓目前每坪租金在2000元以下。

社群留言