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竹北公告現值調幅11.33% 光明六路與縣政九路口穩坐地王

台灣好新聞/ 2014.12.18 00:00
記者季大仁/新竹報導

新竹縣104年公告土地現值評定,位於竹北市光明六路與縣政九路口「永豐銀行」仍穩坐地王寶座,公告土地現值區段地價為154,400元/m2,換算該筆宗地價格為197,157元/m2,約每坪65.17萬元。全縣最低區段地價則為尖石鄉、五峰鄉之部分林班地為65元/m2。

新竹縣103年之公告土地現值僅占市價之66.71%,與全國各縣市之平均公告土地現值占市價86.25%相差甚遠,103年調漲幅度為全省排名倒數第2名。多年來新竹縣之公告土地現值未如其他縣市有逐年明顯調整,以致近年公告土地現值占市價比例偏低。

104年新竹縣13鄉鎮市共劃分3484個地價區段。全縣104年公告土地現值以面積加權後平均調整幅度為+11.33%,因自101年8月起實施實價登錄制度,所有買賣案件均需申報實際成交價格,地價人員所蒐集到的買賣成交價格真實性大大提升,且以往受敬老津貼發放資格條件門檻限制,農業用地歷年未調整已偏離市價甚鉅,因中央修正敬老津貼發放資格條件,不受公告土地現值調整影響,因此104年以農業用地公告土地現值作為調整重點。

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