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迎壽險業 台肥C3地上權設定80年

中央商情網/ 2014.12.16 00:00
(中央社記者潘智義台北2014年12月16日電)台肥公司表示,為吸引壽險業者參與南港經貿園區C3案標售案,C3地上權設定計畫由先前70年延長到80年,盼明年成功標售。

金融監督管理委員會拉高壽險業不動產投資報酬率,避免業者高價炒樓。台肥指出,壽險業者有意參與台肥南港C3案標售,但受限不動產投資報酬率上限要求,影響投標意願。

C3土地標售案在2013年10月標售無人投標,今年重新啟動。台肥董事長李復興透露,C3地上權設定,已考慮由先前70年延長到80年,明年有機會完成標售。

台肥在全台有600多筆土地,合計51.4萬坪,其中南港經貿園區土地最受矚目,包括C2、C3、C4,C6至C9等商業用地,土地面積7051坪。

C2觀光旅館開發案,已由漢來飯店、凱撒飯店得標,C6至C9為中國信託金控公司總部,開發面積達9285坪,C3為商業用地當中開發面積最大者,達1萬2565坪。

另外,日前台肥董事會通過投資新台幣22.5億元,在柬埔寨設廠,設立年產15萬噸硝磷基複合肥料工廠,及9萬噸硝酸工廠各1座,相關海外設廠也準備明年開始。

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