金融監督管理委員會拉高壽險業不動產投資報酬率，避免業者高價炒樓。台肥指出，壽險業者有意參與台肥南港C3案標售，但受限不動產投資報酬率上限要求，影響投標意願。
C3土地標售案在2013年10月標售無人投標，今年重新啟動。台肥董事長李復興透露，C3地上權設定，已考慮由先前70年延長到80年，明年有機會完成標售。
台肥在全台有600多筆土地，合計51.4萬坪，其中南港經貿園區土地最受矚目，包括C2、C3、C4，C6至C9等商業用地，土地面積7051坪。
C2觀光旅館開發案，已由漢來飯店、凱撒飯店得標，C6至C9為中國信託金控公司總部，開發面積達9285坪，C3為商業用地當中開發面積最大者，達1萬2565坪。
另外，日前台肥董事會通過投資新台幣22.5億元，在柬埔寨設廠，設立年產15萬噸硝磷基複合肥料工廠，及9萬噸硝酸工廠各1座，相關海外設廠也準備明年開始。