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張金鶚:公辦都更有一定難度

中央商情網/ 2014.12.16 00:00
(中央社記者黃麗芸台北2014年12月16日電)台北市副市長張金鶚今天表示,公辦都更有一定難度,沒有萬靈丹,整個政府決策做為非常複雜,配套措施要做好,不會迷信一個slogan就可解決問題。

張金鶚下午和媒體進行茶敘,暢談這1年9個月從政心得,並接受媒體聯訪,做上述表示。

媒體詢問目前北市房價呈現「量多價未跌」,外界認為是因其仍在位關係影響,以及新市府團隊進駐是否會造成政策斷軌情形?張金鶚表示,一人的力量沒有這麼大,市場力量還是比較大。

他指出,「量多價未跌」是長期供過於求所導致,但因許多人口袋深,加上政府政策搖擺不定,所以造成房地產獨大、而其他產業較蕭條,但卻只造成個人獲利而已,雖然業者想凸顯他個人影響程度,但仍要提醒大家市場力量大,「民眾買不起房,真的是現實情況」。

量先價行,張金鶚說,量縮就必衰,市場健全是政府的責任。

對於新市府團隊,他表示「樂觀其成」,若能幫忙也會提供建議,但也希望新團隊不要因人、因事而廢事,政策是延續的,為人民好才是最重要的,了解事件來龍去脈比較重要,如何妥協各種力量找出最好平衡點,「理想要堅持,做法要務實」,好政策仍應發揚光大。

媒體問到對於台北市長當選人柯文哲所提公辦都更主張?張金鶚說,所有財產都是民間的,公辦都更有一定難度,沒有萬靈丹,公辦的公式都沒有,整個政府決策做為非常複雜,配套措施要做好,他不會迷信一個slogan就會解決問題,任何容積獎勵都應該有對價關係,要有其邏輯和依據,要多方、多元努力。

另外,對於柯文哲所提的跨縣市開發計畫部分:張金鶚則說不樂見此事,因為每個城市發展不應該都一樣,包括六都也是,他並舉日本京都為例,新舊雜陳建物訴說歷史脈絡,在都市空間說故事,對於都市發展來說是很重要的一環。

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