張金鶚下午和媒體茶敘，暢談這1年9個月從政心得。他提到，各界期待他上任能帶來房市改革，但房價牽涉到租稅和金融問題，都不是北市可以主導的，因此盡力改善房市資訊扭曲及不透明化部分。
他指出，這段期間最有成就感的市政案件，就是健全房市與都市更新兩部分。
其中，前者除推出房價指數、仲介業資訊規範、預售屋銷售規範、預售屋聯合稽查、消費者購屋諮詢平台和大幅調高公告土地現值外，他還親赴財政部建議部長張盛和房屋稅制改革，修訂房屋稅母法。
張金鶚說，在台北市長郝龍斌支持下，北市府也隨即修訂台北市房屋稅自治條例，加倍調高非自住房屋稅率（2戶以下2.4%，第3戶以上3.6%）送議會審議，讓居住正義向前邁進。
不過，雙張會談內容，一度被外界扭曲說成房市要兩年降三成恐造成崩盤，也讓張金鶚覺得挫折，但仍認為面對不合理事情要有所堅持。
都市更新方面，張金鶚說，除上任時首要任務文林苑案和平落幕，正義大樓及永春案等指標性個案，都重振民間對都更信心；同時強化都市更新推動制度、「老屋健檢」、「都更健檢」及「物業管理健檢」等。
另外，任內推動容積銀行制度，向中央爭取重新規劃空總舊址，大幅增加公營出租住宅數量及提高弱勢對象比例等，並順利完成六大行動綱領，也是這近兩年來最大成就。
他表示，許多事情的成就感和挫折感是連在一起的。
張金鶚指出，這段期間也一定有挫折感，他對公民社會向來都很在意，但像是大巨蛋移樹案，部分公民團體對他有些誤解，讓他有些挫折，但他絕對是出於善意且希望雙贏；空總案也因考量歷史脈絡，溝通不很順暢，迄今仍無進度，感到有些遺憾。
他說，人生意外進入公職領域，但秉持「理想要堅持，做法要務實，專業要尊重」的初衷，至今深深體會「身在公門好修行」。