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僧多粥少 北市將創下全年單店成交不到38件的史上新低

NOWnews/ 2014.12.16 00:00
記者曹逸雯/台北報導

由於房價居高不下,加上政府打房,今年台北市房屋買買移轉件數將來到3萬1601件的史上最低紀錄,但在前幾年「存糧」仍夠的情況下,房仲家數反而逆勢撐在最高點,並未減少,不過,因僧多粥少,今年台北市房仲市場也將出現有史以來單店成交件數最低的紀錄,全年成交件數將不滿38件。

今年台北市房屋交易件數持續萎縮,房仲業者也表示經營得相當辛苦,但根據台北市不動產仲介經紀業公會統計,今年會員公司家數卻逆勢成長到834家的新高記錄,絲毫沒有受到市場成交量大幅萎縮的影響。

不過,在僧多粥少的情況下,今年台北市房仲市場也將出現有史以來單店成交件數最低的紀錄,推估單店平均成交件數只有37.9件,還不到38件,跟奢侈稅實施前的90.9件相比,有天壤之別。

台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示,這波房市景氣周期超長,很多房仲公司即使面對今年的不景氣,都還是有足夠的「存糧」可以撐一陣子,縮編或是關店會落後景氣一段時間,到明年可能才會比較明顯。

郭子立指出,業者轉做海外房地產、大者縮編小者竄出,以及經營租賃物件的專業房仲業者增加,也是讓台北市房仲家數居高不下的原因。

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