照理說，房地合一課稅針對的是房產交易，這對一般自用購屋者，影響應該不大，除非情況特殊，否則自用者購買後，至少都會住個五年、十年，甚至更長時間；況且目前財政部規劃的版本，亦有長期持有稅率減免，更有僅持一戶自用宅豁免的條款，甚至還有比照現行土增稅之期限內重購退稅規定。
再者，如果是長期置產、收租，短期內也無關交易；就算是贈與節稅，目前房地合一也尚未提出規範。房地合一影響的，主要是針對短期進出套利的投機客，然而短線炒作，無論炒的是房，是股，還是其他工具，都不值得鼓勵，甚至應該抑制，或者至少應該跟國際接軌，課以重稅才是，事實是，改革稅制充其量只是打「炒房」。
回到稅制改革，目的應該不是打房，也非打擊炒作，而是要讓相關制度更加健全。因為現在的狀況就是，房產交易利得，贈與繼承及持有的相關課稅，都因為稅基偏離實價或市價，而使實質稅率始終偏低，形成整體稅制不公，這點必須加速改善，否則房價持續飆漲、人民居住難之外，國家財務壓力也是會愈來愈大。
再者，稅制改良對投資者來說也不見得是壞事。當然，以往的暴利年代不復返，但合理繳納資本利得稅，換得的是去汙名化；畢竟這幾年發展下來，尤其經過媒體大肆渲染三黃一劉之後，只要談到房市投資，大概都會被異樣眼光看待。所以稅制改良後，這樣的狀況也不會再發生。
而且，現在官方只是針對交易利得部分提出房地合一課稅，其他稅目還有一些未盡周延，如贈與繼承這塊就還有檢討改良空間，另外持有稅的實質稅率也仍有討論空間。
還有其他房產相關制度，待改善之部分也還很多，包含登記管理制度也是地上物和土地分開，結果地上物歸建管，土地屬地政，進而產生許多問題，實價登錄資訊揭露也還有改善空間。總之，推動房地合一課稅，主要目的應該是要讓相關制度更加完備，長期房地產市場才會更趨健康！
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