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釣魚台土地現值 高於宜蘭林地

中央社/ 2014.12.09 00:00
(中央社記者沈如峰宜蘭9日電)宜蘭縣政府今天擬定明年公告土地現值,釣魚台與龜山島因具軍事與觀光價值,每坪現值比縣內林班地高出1倍。

宜蘭縣地政處擬定明年度「公告土地現值草案」,上午在縣務會議報告中提出。最高價的「地王」仍是位於羅東夜市旁的公園路與民權路交叉口,每坪公告現值新台幣129萬元,可望從民國94年起連續11年穩坐地王寶座。羅東夜市周邊每坪也上探百餘萬元。

此外,屬於宜蘭縣行政區的釣魚台,明年每坪公告土地現值為720元,雖沒交易,但比今年調高30元。龜山島明年每坪公告土地現值為870元。最低是南澳鄉、大同鄉的部分山區林班地,每坪360元。

至於為何宜蘭轄內離島的公告土地現值,比縣內最低的區段價格還高?地政處說,因為釣魚台位處軍事要地,龜山島有觀光效益,因此比南澳與大同的林班地更有價值。

地政處表示,受到土地自然上漲與貼近市價政策要求,明年宜蘭縣整體公告地價平均漲幅提高16%,其中漲幅最大為礁溪鄉約25%,員山鄉約20.5%。

地政處表示,公告土地現值是作為課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅依據,與民眾繳納的地價稅沒有關係。明年度「公告土地現值草案」近期將送交宜蘭縣地價評議委員會審查定案,明年1月1日正式公告施行適用。

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