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落實在宅老化 北市推以房養老

中央商情網/ 2014.12.09 00:00
(中央社記者黃意涵台北2014年12月9日電)台北市社會局今天說,為提升長者退休後的生活品質,並使老年可活化自有資產,自15日起受理申請台北市公益型以房養老方案。

台北市社會局上午召開「台北市公益型以房養老方案」記者會,市長郝龍斌、副市長張金鶚、社會局長王浩等人出席。

社會局表示,結合逆向抵押貸款及信託機制的「台北市公益型以房養老方案」,放寬法定繼承人及不動產價值上限等條件,並開放雙人共同申請選擇及提供長者貼心諮詢服務平台,讓老年經濟生活更安心、更樂活。

社會局說明,方案預定試辦至民國104年底,累計承貸人數以5人(組)為限,第一階段申請時間自12月15日至104年2月16日止,凡設籍台北市年滿65歲、自有房產也位於台北市的長者皆可提出申請。

社會局也委託「財團法人國土規劃及不動產資訊中心」設立整合服務平台,提供專業諮詢及需求媒合等服務,民眾可電話或上網查詢。

張金鶚表示,「這一生賺的東西,這一生能花完」,且在自己的房子裡老化,這是他推動以房養老的想法。他認為過去內政部的方案所以推不成,是因資格限制太多,因此在台北市希望把資格放寬。

王浩表示,這個方案終究是一個接近商業機制的社會福利制度,而非純然公益型,若長輩加入計畫後,子女仍對房產有興趣,可以類似付貸款方式贖回,或針對長輩使用完房產後的剩餘價值,做剩下財物平分或拆帳處理。

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