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藍委嗆封殺房地合一 財長:會調整

自由時報/ 2014.12.09 00:00
〔自由時報記者邱柏勝/台北報導〕財政部提出「房地合一」規劃方案,初步採「分離課稅」,適用綜所稅累進稅率,稅率五%至四十五%;但持有二年以上可減徵,最高減徵七十五%;自用住宅則享一戶免稅,設排富條款。不過,國民黨立委賴士葆揚言,國民黨團將封殺該案;財政部長張盛和則說,會參考立法院意見調整方案,但不會整個修改。

財政部昨向立法院財政委員會報告「房地合一稅制規劃情形」,擬採「分離課稅」,亦即個人房地交易所得與綜合所得分開計稅,稅率比照綜所稅課稅級距,稅率最高四十五%;至於營利事業的房地交易所得,則併入營所稅課稅,稅率十七%。

此外,持有房地超過二年以上,訂定分年扣除率,按超過二年的年數減徵,最高可減徵七十五%;且本人、配偶及未成年子女名下只有一戶自用住宅,出售房地總價在一定金額以下,享有免稅優惠,並保留重購退稅優惠,重購價格高於出售價格可全額退稅,重購價格低於出售價格,也可按比例退稅。

立委︰一戶自用住宅免稅 逼夫妻離婚嗎?

不過,賴士葆表示,國民黨團支持房地合一課稅方向,但不希望稅制搞這麼複雜,且累進稅率高達四十五%,「嚇死人」。他質疑,為何外資單一稅率廿%,國人卻要課到四十五%?且本人、配偶及未成年子女只有一戶自用住宅才可免稅,這樣不是逼夫妻離婚嗎?

賴士葆建議,可考慮讓原本要停徵的不動產奢侈稅轉型,從現行按銷售額課徵十%至十五%,改為按交易所得課徵廿%,且免稅優惠從一戶增為二戶,「丈夫、太太各一戶免稅,第三戶才開始課」。

張盛和回應,目前提出的房地合一課稅方案只是初步規劃,還可以再調整,未來也可能朝短期、長期等分階段方式推動。

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