回到頂端
|||
熱門: 蔡阿嘎 韓失業率 小嫻

化解新舞台僵局 施振榮提建言

中央社/ 2014.12.08 00:00
(中央社記者羅秀文台北8日電)新舞台4月底熄燈,為化解僵局,智榮基金會董事長施振榮建議台北市政府同意空間不計入容積率的計算中,未來即使大樓重建,也不會影響商業價值。

由於中信金控總部搬遷,原大樓將出售,位在1樓的新舞台今年4月底被迫熄燈。因中信金控尚未找到買主,市場預期新舞台將有至少2、3年空窗期。

施振榮今天以個人名義發電子郵件給媒體表示,新舞台1997年開張至今,已成為大台北地區藝文表演的重要場地,也是台北文化發展的重要地標與指標。

他表示,由於中信集團總部遷移至南港後,中信將處分含新舞台所在的大樓用地,以符合股東的最大權益,這也讓新舞台的場地閒置一段時間,加上台北市文化局已公告新舞台為文化景觀,讓中信集團處分該大樓也增添變數。

施振榮表示,要化解新舞台的僵局,從王道的思維來看,就是要所有的利害相關者,一起建構一個可以共創價值、並兼顧利益平衡的機制,包括愛好藝文的台北市民、藝術團體及新舞台的所有權人(中信集團的股東)都要一起思考,如何才能有所突破。

他指出,站在中信集團股東及台北土地有效利用的立場,應該讓這塊土地儘快重新有效利用,否則新舞台的空間持續閒置,無法為所有關係人創造價值。

為化解僵局,施振榮建議,台北市政府可依法提供條件,規定未來買主在原地重建大樓時要比照原空間規模,保留新新舞台的空間。台北市府並同意該空間將不計入容積率的計算。如此,即使未來大樓重建,也不會影響商業價值,中信集團可以合理的市價出售。

此外,施振榮表示,中信集團因該地增值所創造的利潤,應提撥預算用於建設新「新舞台」,並成立基金會負責日後的營運,基金會董事會應由社會賢達組成,以獨立運作,受全民及政府的監督,才能創造多贏。對中信集團及日後買主的形象,也有正面的幫助。

社群留言