彭淮南明天將在立法院財政委員會，以「美國可能升息對台灣之影響及因應，暨4波選擇性信用管制與房貸風險權數調整之成效」提出報告。
他在報告指出，推出4波選擇性信用管制，包括2009年下半年，鑑於銀行授信有過度集中現象，且新增房貸集中在大台北地區，不利銀行授信風險控管，央行於當年10月積極採行道義說服，督促銀行審慎辦理不動產貸款業務。
央行並辦理專案金檢，促請銀行注意不動產授信風險控管。
報告提及，為將道義說服事宜予以明確規範，供金融機構一體遵循，且為落實政府「健全房屋市場方案」「不動產貸款風險控管」項目，央行自2010年6月起，陸續訂定數項不動產貸款選擇性信用管制，加強金融機構控管不動產授信風險。
央行在2010年6月實施特定地區購屋貸款規範，針對借款人於特定地區，台北市全區及新北市10個行政區，第2戶以上購屋貸款，規定最高貸款成數為7成，且不得有寬限期。
2010年12月擴大特定地區範圍，並實施土地抵押貸款規範除擴大特定地區範圍，新增新北市3個行政區，與管制對象，納入公司法人，以及最高購屋貸款成數降為6成。