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房貸列管銀行不到3家

中央商情網/ 2014.12.06 00:00
(中央社記者吳靜君台北2014年12月 6日電)金管會主委曾銘宗表示,現在金管會列管房貸集中度較高的銀行僅剩 2到 3家,較民國100年時有17家比較明顯減少。

金融監督管理委員會下周一(8日)將赴立法院財政委員會就「美國可能升息對台灣之影響及因應,暨四波選擇性信用管制與房貸風險權數調整之成效」進行專題報告。

金管會管控銀行房貸集中性管理,分為2大指標、4個細項,包含「購置加計修繕貸款餘額」前10大銀行,不能超過總放款的30%,其餘銀行不能超過40%;「建築貸款餘額」前10大銀行,不能超過總放款的10%,其餘銀行15%。

金管會自民國99年底開始針對銀行的集中度風險進行控管,根據金管會報告顯示,100年底遭受到列管的銀行有17家,到101年下滑至11家、102年為9家,到了103年度僅剩 7家。

金管會主委曾銘宗表示,現在受管控的銀行大約僅剩2、3家。金管會官員解釋,今年年中雖然列管銀行還有7家,但是這些銀行已經大幅改善,年底還要列管的僅剩下2、3家。

金管會報告顯示,本國銀行到10月底的不動產貸款總餘額為新台幣7兆8679億元,占總體放款餘額24兆7624億元的31.77%,相較於99年底開始列管、控管房貸時的36.22%,已經下降4.45個百分點。

銀行也在今年5月進行房貸的壓力測試,分為2個情境,輕微的情境是房價下跌20%、利率上升1%;嚴重者為房價下跌30%、利率上升2%,銀行皆全數過關,

不過,金管會還要再進行一次房貸的壓力測試,曾銘宗表示,還會找銀行討論壓力測試的情境,儘快進行今年第 2次壓力測試。

外界關心,是否要調整列管標準,加強房貸集中度的管理?曾銘宗說,金管會已經推動銀行的不動產放款呆帳準備率要提升到1.5%,作為「晴天儲糧」,相信銀行對於房貸會自動調整,因此列管標準暫時沒要更動。

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