回到頂端
|||
熱門: IDEA 蔣萬安 月薪3萬

藍桃、中慘敗 炒房投資客 賺走鈔票沒選票

自由時報/ 2014.12.06 00:00
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕九合一選舉國民黨慘敗,強打經濟牌的台中市長參選人胡志強慘輸對手近廿一萬票,打著航空城政績的桃園縣長吳志揚也被逆轉;兩地房產業者分析,房價高漲肥了投資客,卻惹怒了當地人,投資客如過客,賺了鈔票就跑,大多沒選票,從這次胡志強在住家所在的西屯區七期票數也慘敗,就可看出端倪。

房價飆肥了投資客 惹怒選民

台中國家歌劇院所在地的西屯區七期重劃區,是台中市長胡志強常掛在嘴上的重要政績之一,區內豪宅林立,房價從五年前每坪不到三十萬元,一路狂飆到如今的七十萬元,讓西屯區躍居台中市最繁榮的核心蛋黃區。

胡志強就住在七期豪宅區內,算是在地人;選舉前,七期被視為胡的鐵票區,但開票結果,胡竟在西屯區慘敗,相較搶進七期的投資客幾乎是人人大賺,鈔票進投資客口袋最終沒轉換成胡的選票。

台中投資客集中七期 西屯輸慘

台中房產業分析,七期重劃區是台中市房產投資客的最大集中區,但夜間開燈率僅兩成多,凸顯這些投資客大多只是過客、並未設籍,當然沒有選舉權。

業者還指出,與七期重劃區相隔一條街的區域,房價每坪相差達廿到卅萬元,推案建商促銷廣告都只能用「只要花二分之一或三分之一的價格,享受七期的公共設施及繁榮」來應對,這些居民看了會高興嗎?

房價居全縣之冠 北桃園慘敗

桃園縣狀況也類似,當地房產業指出,這次吳志揚在北桃園慘敗,但桃園市房價一向是全縣之冠,中正藝文特區每坪炒高到五十萬元以上,蘆竹地區新成屋漲到每坪卅到卅五萬元,五年來漲幅近倍。

業者分析,桃園房價高漲相當部分來自投資客介入炒作,造成央行將其列入房貸限縮區,但北桃園的購屋客有很大比重來自雙北,因雙北房價過高,只能南遷桃園,再從桃園塞車到台北上班、上學,而房價一路攀升,更讓這些年輕人苦不堪言,加上限貸後怒火更盛,選票自然流失。

業者還指出,桃園縣幾個房價大漲的重劃區,吳志揚幾乎都是大敗,包括龜山、蘆竹、桃園市、八德等;其中八德是在南桃園,被視為國民黨鐵票區,雖然八德房價從三年前的一坪不到十萬元漲到十五萬元上下,新成屋大樓更上看二十萬元,但選民還是用選票教訓吳志揚縱容炒房。

社群留言