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天母海砂屋 北市將依法拆除

中央社/ 2014.12.04 00:00
(中央社記者黃麗芸台北4日電)台北市建管處今天表示,天母鳳凰華夏經鑑定屬海砂屋,且傾頹、朽壞有危害公共安全疑慮,明起將依法強制拆除。

建管處指出,台北市士林區天母北路鳳凰華夏建物的56、56之1、56之2、56之3及56之4號等,全棟共計35戶,經鑑定屬高氯離子混凝土建築物(海砂屋),且傾頹、朽壞有危害公共安全之虞,明起將依法強制拆除,以維護公共安全。

建管處長高文婷說明,鳳凰華夏住戶曾於民國95年間委託台北市結構工程工業技師公會鑑定,結果屬須拆除重建的海砂屋,並經台北市政府公告應於101年7月29日前停止使用。

不過,100年10月6日發生陽台斷裂、崩落,損傷停放路邊車輛的危險事件,再經台灣省土木技師公會鑑定為「傾頹、朽壞並有危害公共安全的建築物」,屬必須立即拆除建物,經北市府公告應於102年7月9日前自行拆除。

高文婷指出,目前全棟35戶均已遷出空置,並規劃以都市更新方式拆除重建,僅有1戶屋主雖已遷出危樓,但因故不同意拆除,導致超過公告拆除期限。

此外,這名住戶雖提起訴願及行政訴訟,均經台北高等行政法院判決及最高行政法院裁定予以駁回。

她說,建管處依建築法規定,將執行強制拆除,並訂明日起依法拆除,且將向所有權人追償拆除費用。

高文婷表示,北市對公告列管須拆除重建的海砂屋,已訂定相關善後處理規定,除可向稅捐機關申請減免房屋稅外,凡公告後5年內申請重建者,得放寬容積30%,且建物拆除後,每戶得申請新台幣20萬元補助。

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