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台北信義計畫區商圈 未來三年更形壯大

網路地產王/ 2014.12.02 00:00
網路地產王/綜合報導】百貨公司的周年慶尚未完全謝幕,但百貨公司的競爭戰卻已開打,而此戰火將在2015年到2017年三年間達到高峰,被媒體形容為全球百貨商場最飽和的台北信義區將會出現三大購物中心。包括微風A3館、遠雄大巨蛋及大遠百的A13。

今年新光三越的周年慶在信義計畫區造成的人潮已十分可觀,而未來三年陸縱再加大的三大購物中心,必然為台北東區再造另一盛況。

微風承租的國壽A3的B2至4樓裙樓近萬坪,目前除了趕工,外觀已掛上微風信義中英文招牌,微風常董廖鎮漢強調,初步規畫招商中有精品級大型店廠商15∼20家。據稱,LV、香奈兒等大咖級精品都在努力之列。

目前進度是遠雄大巨蛋已於11月上樑,遠雄趙藤雄強調,斥資300億元打造的大巨蛋,不僅以可容納至少4萬人蛋體為主軸,未來還有商場、影城、文化館等,其中文化館規畫設立台灣棒球博物館與美食廣場等,商場部分目前規畫影城等設施,且因應4∼5萬人潮湧入,規畫2千多個汽車停車位、70多輛大型遊覽車位,號稱全台最大規模停車場。

預計工程在明年底完工,2016年5月登場,總體營業面積逾5萬坪,文化館正好與隔鄰的誠品松菸文創園區連成一氣,加上大巨蛋的賽事與表演場次,人潮有拚信義商圈。

而遠百在11年前以32億標得的信義A13則隨著信義大遠百規畫案送審中,招商動作亦鴨子滑水,預計兩年多工程期,遠百總經理徐雪芳強調,可望在2017年5月母親節前夕登場;信義大遠百總營運面積計有2萬坪,截至目前為止已做了11年多的停車場,一年淨賺5∼6千萬元,在北市府提點下今年才趕送規畫案,據業者指出,即使信義商圈百貨飽和度居全球之冠,趁著觀光客破千萬人次,以及不少飯店均將陸續登場,再不搶市就會來不及,預計最慢會在2017年第一季登場。

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