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選後房市大量 箭在弦上

中央商情網/ 2014.12.01 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年12月1日電)九合一大選塵埃落定,政經紛擾順勢結束,好房網表示,今年928檔期銷售率低迷,九合一選舉後到開春前,北台灣將有逾40個指標型重案登場,建商準備展開年底前衝刺。

好房網社長倪子仁表示,雖然928檔推案與銷售市況低迷,但對已箭在弦上不得不發的建商而言,九合一大選過後,紛擾因素減少,北台灣再出現逾40個指標建案聯袂登場的大戲,粗估有新台幣2300億元的案量打算在歲末至開春前,奮力再衝刺一波。

倪子仁指出,經過市場調查發現,許多建案開價仍不低,此舉可能使選後的開價與預估成交價比再擴大約5個百分點,雙北市開價與預估成交價比將放大至75%至80%,桃園與新竹幾個投資客明顯退場的地區,開價與預估成交價比則會放大至70%至80%。

值得關注的是,選後至總統大選前,房市仍將面臨國內平抑房價各項措施的嚴峻考驗,另外,美國QE退場是否再引發資金的退潮,多空交戰的明年房市是否會如預期的軟著陸,房價在物件大量釋出的區域,支撐點又會在哪裡,市場都在關注。

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