國壽表示，此開發案基地規模高達1萬1209坪土地，預計投資超過新台幣31億元，為高鐵台中烏日站周邊土地開發注入活水，是國壽自投資「台中市市81 BOT案」及「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」後，再次投資國內重要公共建設。
國壽指出，未來此開發案將與「永聯物流」合作，引入占地逾萬坪「台中時空玄關」，打造整合物流、觀光休閒、產品銷售、企業總部的綜合商業環境，開拓站區產業多元性，促進未來站區繁榮發展。
國壽表示，規畫以創新升級電子商務流通中心為軸心，聯合區域流通網絡，成為亞太地區現代化流通基地為目標，提升國內產業等級，電子商務流通中心更創新整合「觀光體驗導覽」服務，運用高鐵、台鐵與捷運共構與公車轉運優勢，結合觀光與流通中心，讓「物流」也能實際參與體驗，改善產業刻版印象，提升園區價值與引進觀光人潮。