信義全球資產經理王維宏分析，近幾年台中高鐵站特定區土地標脫單價逐年成長，住宅區每坪均價26萬元起跳，商業區每坪均價漲幅更是驚人，從2012年每坪標脫均價約31萬元，到昨日每坪標脫均價約45萬元，不過，推測此次釋出的土地位置區位也對價格有所幫助。
至於，台南站特定區土地則以住宅區標售為主，每坪均價站穩10萬元，相較2011年每坪標脫均價約6.8萬元，土地漲幅超過5成。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，昨高鐵局標售共吸引11封標單搶標，其中台中站的3筆土地及台南站的4筆住宅用地分別吸引1~3封不等的標單競標，尤其是臨烏日區健行南一路的中3標，吸引3封標單，溢價9.6％標脫是加價最多的一標。