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燦星網通:代子公司WISE LAND PROPERTIES LIMITED公告取得日本不動產相關事宜

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.11.26 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):東京都中野区弥生町一丁目51番地3 建物及土地全部2.事實發生日:103/11/26~103/11/263.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積共309.11平方公尺,折合93.51坪建物面積共1,121.37平方公尺,折合339.21坪交易總金額:日幣 1,150,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:住友不動產株式会社 與公司之關係:非關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定辦理9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料。決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:日本土地建物株式会社:日幣1,160,000,000元大和不動產鑑定株式會社:日幣1,170,000,000元11.專業估價師姓名:日本土地建物株式会社:大澤裕一大和不動產鑑定株式會社:渡邊均12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:取得穩定現金流收益之投資性不動產19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:民國103年11月26日22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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