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租賃算不算居住事實?觀念應修正 租屋只是一種選擇

網路地產王/ 2014.11.24 00:00
網路地產王/綜合報導】台中選情現任胡志強傳出告急,副座徐中雄以「未在台中置產」為由,質疑綠營候選人林佳龍競選台中市長的合宜度,說他無心留在台中。林佳龍一開始回應沒找到合適物件,之後徐持續緊咬此話題,林則改口說是用租賃方式,且說這是他的選擇,這個討論議題頗為有趣。

林佳龍是不是真如徐指控,不認同台中市,所以沒有在當地購房?還是認為租賃也是一種居住選擇,不一定要買房才能證明認同當地?這點外界無從得知。但從徐中雄持續用這件事,作為質疑林佳龍對台中市認同度,及林的回應來看,其實都隱約透露了台灣為政者,在處理居住議題上,看法較為狹隘。

這當中透露的是,長期以來,官員,乃至整個社會上一種不平衡的心態,那就是要買房、擁房、要購產,才是深耕、重視、認同這個地方的表現。

但換個角度看,這樣不平衡的心態,其實顯示對於居住議題,政府及一般民眾都太過於重視買賣交易,較為輕忽租賃者的權益,社會上更普遍有一種租賃者不如購買者的價值觀,其實這樣的觀念應該要逐漸修正一下。

於是,先不管台灣房市有無真正市場機制,政府歷來有關居住政策的相關措施,幾乎都以購置貸款額度或利率優惠為主,租金補貼則似乎成了社經相對弱勢者的專利,從執政源頭就有點誤導,租屋者就是弱勢者;或許在過去的一、二十是如此,但是現在民眾的觀念已經逐漸改變,租屋或許只是一種選擇,並非代表弱勢,政府單位的觀念應該要跟上潮流趨勢才對。

從目前各種跡象看來,官員陳舊思想誤導下,大家對租屋還是有種不平衡的看法。不過如果往正面方向思考,以目前高房價持續惡化的狀況,反而可能會讓下一代年輕人深切體認到,不一定得透過購買行為來滿足居住需求,租賃也可以是一個選項,而且這不影響對某個地方的鄉土意識構成或認同。或許到那個時候,主事者因勢利導,才可能真正修正政策規劃,並認知到,居住需求並不等於購買需求!

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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