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人行降息 北上廣房價有望反彈

中央社/ 2014.11.24 00:00
(中央社台北24日電)中國大陸央行降息,有助於冷颼颼的房市回溫,其中,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市和廈門、南京等六大城市房價反彈可能性最大。

中國人民銀行(大陸央行)21日在官網公布,自22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。

大陸第一財經日報今天報導,人行降息,有利房市回溫,但卻不是所有城市的房價都會反彈。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說,降息後,房市走勢會進一步分化,一、二線城市房市資金面將明顯好轉,部分城市將迎來明顯反彈;但對三、四線城市來說,因為庫存絕對值過高,出現反彈性可能性很小。

報導說,房價可能出現反彈的城市包括北、上、廣、深四大一線城市和廈門、南京等二線城市。

此外,一些人口吸引力較大、庫存壓力較小的沿海中心城市和中西部人口大省的省會城市,如福州、蘇州、青島、大連以及武漢、鄭州、合肥、成都等城市的房價也很有可能迎來反彈。

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