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鄰近運動中心 房價穩定增值

中央社/ 2014.11.23 00:00
(中央社記者韋樞台北23日電)雙北市規律運動人口不斷增加,運動中心成為市民不可或缺的公共建設。房仲發現,運動中心週邊中古屋沒有太多公設,居民花少許費用便能享受豐富運動設施,週邊房價呈現穩增值。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,依據教育部體育署運動人口調查顯示,台北市規律運動人口比例自24.4%(2006年)提升至2013年的32.8%,顯見運動中心相當受到市民的喜愛,目前北市運動中心總使用人次今年10月已突破8000萬人次大關。

曾敬德表示,雖然運動中心影響房價力道不如捷運顯著,但對於生活機能則明顯加分,尤其對缺乏豐富公設的華廈或公寓的住戶來說,等於花有限的費用就可以享受到完善的運動設施,社區分擔的管理費較少也少去保養維護的費用,也可以少花一些錢在購買這些公共設施的空間,不失為一個聰明的選擇。

至於運動中心是否為必要的設施,重點還是在於區段位置,若位置過於偏遠,建議選擇地段好的住宅為主。

曾敬德說,信義房屋調查雙北市各運動中心週遭1公里範圍今年上半年和去年同期的房價,均呈現穩增值,新北市漲了12.5%,台北市漲了5.6%。

其中台北市漲幅前三名分別是文山區的13.9%、大同區的13.5%和中山區的11.4%;新北市漲幅前三名分別是樹林區的24.9%、淡水區的22.7%和中和區的18.4%。

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