氣爆災區老舊社區重建 比照公辦都更模式
大成報/
11 年前
【大成報記者陳銘瑞/高雄報導】為協助氣爆災區完成房屋修繕，並鼓勵民眾利用都市更新改善居住環境，高雄市政府今（18）日提出氣爆災區「公辦都更」方案，協助整合災區居民意願，由市府代理大部分繁雜的都市更新申請流程，組成專業技術輔導團隊包括建築師、不動產估價師等，代位擬定都市更新計畫，讓災區的老舊建築樣貌得以改造重生。
都發局局長盧維屏表示，為提高氣爆災區居民對於30、40年老舊房屋參與都更意願，市府提出三項獎勵補助措施協助民眾，包括現行都市更新法規需有2/3以上民眾同意，降低為1/2住戶同意，且由最小都更土地1,000平方公尺降低門檻為500平方公尺。
此外，為減輕民眾負擔，擬定都市更新計畫所需委託的建築設計、財務計畫、不動產估價等衍生費用，全部由市府負擔。而針對災區重建也提高都市更新獎勵容積，重建階段倘若有民眾貸款需求，將給予利息補助。
盧維屏表示，透過市府在災區辦理的都更說明會，目前已有7個老舊社區表示有更新意願，總計涵蓋了508戶，其中位於凱旋三路的一處老舊公寓約25戶，超過七成住戶同意由市府代理都更計畫，可望成為第一個案例，具示範作用。
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