以中國大陸全境來看，上海地王也僅次於廣州亞運城區塊，2009年標售價為255億元，得標者為前一陣子捲入弊案的雅居樂集團。
中新社等陸媒報導指出，本次拍賣區塊西靠豫園、東鄰黃浦江，是南外灘位置最優的地段之一，出讓面積12萬6740平方公尺，地上建築面積最多70萬1900平方公尺，折算樓板面積後，每平方公尺要價3萬5392元。
不過，香港文匯報等媒體卻指，董家渡拍案似乎暗藏玄機。區塊開放申請以來雖有20多家開發商洽詢，但最終只有中國民生投資公司、泛海控股集團公司兩家。
但中民投2014年4月才剛成立，59家股東均為大型民營企業，橫跨機械、冶金、資訊、資產管理、電子商務等領域，業界稱為「民企航艦」。
而泛海控股與中民投關係密切，泛海就是中民投創始者之一。媒體評論，泛海參與競標，只是要幫中民投護航。地產業界也預料，董家渡區塊最後會以底價成交。
果然，18日的拍賣開始，主持人報出248億元的底價後，只有中民投加價5000萬元，泛海全無動作，區塊最後就以248.5億元成交，由中民投、上海外灘投資開發集團、上海佳渡置業取得。