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麥當勞撤店!松山線通車 房租月增20萬

TVBS/ 2014.11.17 00:00
松山線通車,中山商圈變得更加炙手可熱,很多人搶進駐,但開店10幾年的麥當勞,卻突然在上個月停止營業,把位在捷運站旁的金店面拱手讓人,傳出是因為房東漲房租,詢問房仲,通車後一線店面房租漲15-18%,以麥當勞60坪來說,推測1年可能要增加近300萬房租成本,實在吃不消,而詢問麥當勞,目前沒有回應。 民眾:「這原本不是麥當勞嗎?」 記者王薏絜:「松山線通車,更多人想進駐中山商圈,但就連像麥當勞這樣的國際大品牌,都難敵房租漲價壓力,悄悄退場。」 女鞋飾品店新開幕,這個位在捷運站旁的絕佳位子,原本是麥當勞,卻在上個月貼出公告,從10/20起停止營業,感謝顧客多年支持,這間分店,1999年開幕,到今年已經快15年。民眾:「想說這家麥當勞已經很久了,怎麼好像突然遷移。」 不少人把麥當勞當地標,出將金店面拱手讓人,是因為房東要漲房租,以中山商圈大馬路上的第一線店面,原本是一坪1萬到1萬2,因為松山線通車加持,房仲預測店租將漲15-18%,最高一坪1萬4左右,而麥當勞坪數差不多60坪,原本應該一個月大概房租60萬上下,通車後,若漲幅18%,月租來到84萬,一年要多出288萬房租成本。 百貨小吃業者:「小菜可以挑三樣。」 百貨公司美食街,中式、日韓小吃,多種品牌可選,像是這三家小吃櫃位,其實原本一半是摩斯,另一邊是21世紀,但在松山線通車前,就已經撤出美食街。百貨業者李香萩:「比較難得在外面吃到的,必需要到小吃街才能吃到的,所以會汰換一些速食櫃的部分。」 速食店業績不像以往那麼賣,所以百貨評估後,做出商場調整,而百貨公司裡面櫃位,大家搶,而外面做小吃生意的,租不起金店面,變成...滷味業者:「內臟東西,都是50、80、100起跳。」 滷味攤門庭若市,整個騎樓排滿人,但妙的是,整個攤位2/3在車庫裡,老闆頭上還有車庫警示燈,而老闆不時往裡頭走拿滷味,因為金店面太貴,又僧多粥少,滷味業者租車庫當臨時店面,不用華麗裝潢,照樣生意強強滾。

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