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金九銀十不再 陸房產銷售下滑

中央商情網/ 2014.11.13 00:00
(中央社台北2014年11月13日電)中國大陸國家統計局今天公布,前10個月全大陸房地產開發投資人民幣7兆7220億元,成長12.4%。10月商品房銷售額則年減0.7%,降幅比9月減緩8.2個百分點。

9、10月過去是大陸房地產市場的旺季,有「金九銀十」的說法,但今年9月、10月房地產銷售額與面積都出現下滑,雖然許多地方省市對房市限購政策提出鬆綁措施,但目前大陸房市整體表現仍然趨冷。

大陸國家統計局數據顯示,2014年1至10月全大陸房地產開發投資7兆7220億元(約新台幣38兆6000億元),年增12.4%,比1至9月下滑0.1個百分點。

其中,住宅投資5兆2464億元,年增11.1%,比1至9月下滑0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.9%。

至於商品房銷售情況,大陸1至10月商品房銷售面積為8億8494萬平方公尺,年減7.8%,降幅比1至9月縮小0.8個百分點。

其中,住宅銷售面積下降9.5%,辦公大樓銷售面積下降9.9%,商業營業用房銷售面積成長8.2%。

商品房銷售額為5兆6385億元,下降7.9%,降幅比1至9月縮小1個百分點。其中,住宅銷售額下降9.9%,辦公大樓銷售額下降20.4%,商業營業用房銷售額成長8.3%。

10月當月,大陸商品房銷售面積1億1362萬平方公尺,年減1.6%,降幅比9月減緩8.7個百分點;其中,商品房銷售額7158億元,年減0.7%,降幅比9月減緩8.2個百分點。

截至10月底,商品房待售面積5億8239萬平方公尺,較9月底增加1091萬平方公尺。

大陸國家統計局表示,10月房地產開發景氣指數(國房景氣指數)為94.76,比9月提高0.04點。

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